清光绪二十四年七月十三日(1898.8.29)直隶海关道等与日本驻天津领事在天津签订。共十四款，附有“另立文凭”二款。主要内容为：允日本在天津设立专管租界，划定界址;界内房屋照付时价，公平收买;另付住户迁移费十两，土地按每亩每年大钱一千文计;租界沿岸中国关、厘两局照旧留存，漕米船、官船、货船及原有巡船，准其停泊。